Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Birkevangen 11

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 685 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.536 kr/m².2.942.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevangen gns: 16.823 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.907.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,21 pct. siden sep. 2025
569k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat2.907.501 kr.Markedet · 1992569.136 kr.Markedet · 1993751.500 kr.Markedet · 1994741.480 kr.Markedet · 1995852.869 kr.Markedet · 1996892.615 kr.Markedet · 19971.151.632 kr.Markedet · 19981.391.611 kr.Markedet · 19991.205.907 kr.Markedet · 20001.139.775 kr.Markedet · 20011.248.492 kr.Markedet · 20021.205.740 kr.Markedet · 20031.199.561 kr.Markedet · 20041.358.211 kr.Markedet · 20051.328.151 kr.Markedet · 20061.709.245 kr.Markedet · 20071.995.149 kr.Markedet · 20081.566.126 kr.Markedet · 20091.841.008 kr.Markedet · 20101.150.129 kr.Markedet · 20111.913.486 kr.Markedet · 20121.696.386 kr.Markedet · 20132.030.720 kr.Markedet · 20141.225.279 kr.Markedet · 20151.968.763 kr.Markedet · 20162.062.450 kr.Markedet · 20172.294.580 kr.Markedet · 20182.407.305 kr.Markedet · 20192.114.721 kr.Markedet · 20202.446.216 kr.Markedet · 20212.500.658 kr.Markedet · 20222.743.643 kr.Markedet · 20232.325.308 kr.Markedet · 20242.697.718 kr.Markedet · 20252.449.389 kr.Markedet · 20262.432.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.907.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevangen 20
6715 Esbjerg N		179 m²42 m09-09-20242.700.000 kr.15.084 kr./m²
Birkevangen 16
6715 Esbjerg N		147 m²81 m09-07-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Poppelvangen 24
6715 Esbjerg N		170 m²390 m23-11-20253.350.000 kr.19.706 kr./m²
Elmevangen 5
6715 Esbjerg N		172 m²370 m16-05-20242.650.000 kr.15.407 kr./m²
Golfvangen 21
6715 Esbjerg N		173 m²365 m26-05-20242.825.000 kr.16.329 kr./m²
Pilevangen 4
6715 Esbjerg N		180 m²46 m02-03-20263.650.000 kr.20.278 kr./m²
Hasselvangen 9
6715 Esbjerg N		176 m²251 m06-06-20242.700.000 kr.15.341 kr./m²
Golfvej 63
6715 Esbjerg N		167 m²739 m06-04-20263.500.000 kr.20.958 kr./m²
Hans Egedes Vej 19
6715 Esbjerg N		163 m²587 m22-06-20252.898.000 kr.17.779 kr./m²
Fyrrevangen 30
6715 Esbjerg N		151 m²40 m27-04-20252.998.000 kr.19.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden