Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Hjortevej 25

Fritidshus · 115 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.870 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.181 kr/m².4.375.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.670.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,61 pct. siden maj 2008
155k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202419. maj 2008988.125 kr.I dag · vores estimat4.670.012 kr.Markedet · 1992155.135 kr.Markedet · 1993503.125 kr.Markedet · 1994499.330 kr.Markedet · 1995498.985 kr.Markedet · 1996462.645 kr.Markedet · 1997387.780 kr.Markedet · 1998635.145 kr.Markedet · 1999540.270 kr.Markedet · 2000597.770 kr.Markedet · 2001774.065 kr.Markedet · 20021.042.130 kr.Markedet · 20031.467.285 kr.Markedet · 20041.736.845 kr.Markedet · 20051.331.585 kr.Markedet · 20063.085.565 kr.Markedet · 20073.128.000 kr.Markedet · 20082.904.440 kr.Markedet · 20093.190.445 kr.Markedet · 20102.562.775 kr.Markedet · 20112.172.235 kr.Markedet · 20122.636.260 kr.Markedet · 2013978.305 kr.Markedet · 20142.156.020 kr.Markedet · 20151.988.005 kr.Markedet · 20162.095.300 kr.Markedet · 20172.005.830 kr.Markedet · 20182.390.965 kr.Markedet · 20192.320.585 kr.Markedet · 20203.136.395 kr.Markedet · 20213.686.325 kr.Markedet · 20224.531.920 kr.Markedet · 20233.596.625 kr.Markedet · 20246.601.575 kr.Markedet · 20255.476.875 kr.Markedet · 20265.198.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2008 · Alm. Salg
988.125 kr.
I dag · vores estimat
4.670.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 2008majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026988.125 kr.
  • 1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 22
4581 Rørvig		130 m²141 m04-08-20265.005.000 kr.38.500 kr./m²
Hjortevej 31
4581 Rørvig		86 m²111 m11-06-20265.050.000 kr.58.721 kr./m²
Hjortevej 23
4581 Rørvig		80 m²31 m08-07-20264.850.000 kr.60.625 kr./m²
Hjortevej 12
4581 Rørvig		76 m²144 m01-10-20263.795.000 kr.49.934 kr./m²
Æblevangen 12
4581 Rørvig		116 m²904 m01-08-20263.300.000 kr.28.448 kr./m²
Tigervej 29
4581 Rørvig		105 m²468 m15-04-20255.600.000 kr.53.333 kr./m²
Kongeleddet 12
4581 Rørvig		115 m²1,3 km20-10-20254.350.000 kr.37.826 kr./m²
Fasanvænget 18
4581 Rørvig		116 m²1,3 km19-06-20254.900.000 kr.42.241 kr./m²
Høvedvej 18
4581 Rørvig		118 m²1,3 km02-03-20254.300.000 kr.36.441 kr./m²
Elefantvej 4
4581 Rørvig		101 m²580 m22-06-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden