Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Egevej 3

Villa · 116 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 453 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2013. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.317 kr/m².3.175.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevej gns: 27.304 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.596.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,44 pct. siden jun. 2008
295k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20082.050.000 kr.I dag · vores estimat3.596.497 kr.Markedet · 1992408.552 kr.Markedet · 1993559.120 kr.Markedet · 1994517.824 kr.Markedet · 1995473.860 kr.Markedet · 1996294.640 kr.Markedet · 1997663.984 kr.Markedet · 1998837.288 kr.Markedet · 1999633.940 kr.Markedet · 20001.076.016 kr.Markedet · 2001891.228 kr.Markedet · 20021.083.556 kr.Markedet · 20031.008.272 kr.Markedet · 2004978.576 kr.Markedet · 2005979.852 kr.Markedet · 20061.360.680 kr.Markedet · 20071.238.764 kr.Markedet · 20081.817.952 kr.Markedet · 20091.356.504 kr.Markedet · 20101.518.092 kr.Markedet · 20111.452.552 kr.Markedet · 20121.364.740 kr.Markedet · 20131.426.104 kr.Markedet · 20141.483.640 kr.Markedet · 20151.353.372 kr.Markedet · 20161.432.948 kr.Markedet · 20171.355.112 kr.Markedet · 20181.646.968 kr.Markedet · 20191.551.848 kr.Markedet · 20201.770.624 kr.Markedet · 20211.928.848 kr.Markedet · 20221.991.140 kr.Markedet · 20232.085.796 kr.Markedet · 20242.192.632 kr.Markedet · 20252.133.008 kr.Markedet · 20262.324.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2008 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.596.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 33
5500 Middelfart		123 m²179 m26-02-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Egevej 16
5500 Middelfart		100 m²61 m11-09-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Egevej 5
5500 Middelfart		86 m²9 m05-04-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²
Egevej 29
5500 Middelfart		152 m²149 m07-08-20244.200.000 kr.27.632 kr./m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²138 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
A C Hansens Alle 23
5500 Middelfart		112 m²146 m28-03-20253.895.000 kr.34.777 kr./m²
Adlerhusvej 4
5500 Middelfart		117 m²486 m03-09-20263.136.000 kr.26.803 kr./m²
Behrendtsvej 4
5500 Middelfart		121 m²363 m02-04-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Kirstensvej 33
5500 Middelfart		118 m²670 m05-04-20242.795.000 kr.23.686 kr./m²
Solsortevej 30
5500 Middelfart		118 m²783 m29-05-20263.225.000 kr.27.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden