Sejerøvej 5

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.711 kr/m².3.890.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSejerøvej gns: 19.978 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-39,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.175.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,77 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.175.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1990Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejerøvej 9 4600 Køge	166 m²	77 m	26-11-2023	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²
Sejerøvej 10 4600 Køge	115 m²	27 m	29-04-2025	2.520.000 kr.	21.913 kr./m²
Samsøvej 1F 4600 Køge	151 m²	263 m	10-10-2024	4.470.000 kr.	29.603 kr./m²
Fynsvej 33 4600 Køge	145 m²	281 m	06-03-2025	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Morsøvej 13 4600 Køge	154 m²	224 m	01-05-2026	5.220.000 kr.	33.896 kr./m²
Ewaldsvej 5 4600 Køge	148 m²	634 m	23-05-2025	3.650.000 kr.	24.662 kr./m²
Baggesensvej 1 4600 Køge	145 m²	558 m	12-06-2024	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Fynsvej 25 4600 Køge	138 m²	191 m	06-11-2025	3.051.000 kr.	22.109 kr./m²
Plougsvej 20 4600 Køge	151 m²	582 m	20-05-2026	3.650.000 kr.	24.172 kr./m²
Sønderhegnet 23 4600 Køge	142 m²	489 m	18-12-2024	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu