Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Behrendtsvej 17

Villa · 101 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.848 kr/m².2.348.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.184.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,45 pct. siden jul. 2008
257k816k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20082.100.000 kr.30. nov. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.184.409 kr.Markedet · 1992355.722 kr.Markedet · 1993486.820 kr.Markedet · 1994450.864 kr.Markedet · 1995412.585 kr.Markedet · 1996256.540 kr.Markedet · 1997578.124 kr.Markedet · 1998729.018 kr.Markedet · 1999551.965 kr.Markedet · 2000936.876 kr.Markedet · 2001775.983 kr.Markedet · 2002943.441 kr.Markedet · 2003877.892 kr.Markedet · 2004852.036 kr.Markedet · 2005853.147 kr.Markedet · 20061.184.730 kr.Markedet · 20071.078.579 kr.Markedet · 20081.582.872 kr.Markedet · 20091.181.094 kr.Markedet · 20101.321.787 kr.Markedet · 20111.264.722 kr.Markedet · 20121.188.265 kr.Markedet · 20131.241.694 kr.Markedet · 20141.291.790 kr.Markedet · 20151.178.367 kr.Markedet · 20161.247.653 kr.Markedet · 20171.179.882 kr.Markedet · 20181.433.998 kr.Markedet · 20191.351.178 kr.Markedet · 20201.541.664 kr.Markedet · 20211.679.428 kr.Markedet · 20221.733.665 kr.Markedet · 20231.816.081 kr.Markedet · 20241.909.102 kr.Markedet · 20251.857.188 kr.Markedet · 20262.068.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Behrendtsvej 4
5500 Middelfart		121 m²86 m02-04-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Egevej 16
5500 Middelfart		100 m²427 m11-09-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Teglgårdsvej 20
5500 Middelfart		102 m²429 m08-11-20243.665.000 kr.35.931 kr./m²
Søndergade 76B
5500 Middelfart		104 m²293 m14-05-20262.950.000 kr.28.365 kr./m²
Adlerhusvej 23
5500 Middelfart		98 m²307 m07-05-20262.475.000 kr.25.255 kr./m²
A C Hansens Alle 20
5500 Middelfart		97 m²316 m11-11-20243.150.000 kr.32.474 kr./m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²599 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²467 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Finlandsvej 7
5500 Middelfart		106 m²595 m19-02-20252.860.000 kr.26.981 kr./m²
Østre Hougvej 41
5500 Middelfart		102 m²971 m25-09-20241.775.000 kr.17.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden