Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Frøbakken 10

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.058 kr/m².8.541.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøbakken gns: 64.938 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.763.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,74 pct. siden jul. 2008
542k2,6M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20084.500.000 kr.I dag · vores estimat8.763.127 kr.Markedet · 1992749.738 kr.Markedet · 1993676.810 kr.Markedet · 1994541.554 kr.Markedet · 1995845.032 kr.Markedet · 1996947.428 kr.Markedet · 1997711.790 kr.Markedet · 19981.568.376 kr.Markedet · 19991.441.282 kr.Markedet · 20001.603.674 kr.Markedet · 20011.669.500 kr.Markedet · 20021.636.746 kr.Markedet · 20031.936.408 kr.Markedet · 20042.088.518 kr.Markedet · 20052.318.220 kr.Markedet · 20062.625.196 kr.Markedet · 20073.569.868 kr.Markedet · 20082.297.868 kr.Markedet · 20092.849.280 kr.Markedet · 20103.752.930 kr.Markedet · 20112.752.714 kr.Markedet · 20122.601.770 kr.Markedet · 20131.981.882 kr.Markedet · 20142.420.404 kr.Markedet · 20153.358.292 kr.Markedet · 20163.266.178 kr.Markedet · 20174.610.258 kr.Markedet · 20185.096.480 kr.Markedet · 20194.631.882 kr.Markedet · 20204.297.558 kr.Markedet · 20216.210.964 kr.Markedet · 20227.077.832 kr.Markedet · 20235.565.000 kr.Markedet · 20246.956.250 kr.Markedet · 20257.808.172 kr.Markedet · 20267.159.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2008 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.763.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøbakken 3
2870 Dyssegård 		133 m²65 m05-08-20248.150.000 kr.61.278 kr./m²
Frøbakken 14
2870 Dyssegård 		164 m²36 m13-04-202611.250.000 kr.68.598 kr./m²
Fruevej 2
2870 Dyssegård 		107 m²313 m25-05-20269.100.000 kr.85.047 kr./m²
Munkehøj 8
2870 Dyssegård 		110 m²190 m14-07-20267.745.000 kr.70.409 kr./m²
Munkehøj 8
2870 Dyssegård 		110 m²190 m11-05-20267.745.000 kr.70.409 kr./m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²439 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²
Sønderengen 53A
2870 Dyssegård 		108 m²372 m09-03-20245.800.000 kr.53.704 kr./m²
Almindingen 31
2870 Dyssegård 		109 m²558 m13-09-20259.300.000 kr.85.321 kr./m²
Vangedevej 175
2870 Dyssegård 		98 m²216 m19-06-20257.425.000 kr.75.765 kr./m²
Sønderengen 58
2870 Dyssegård 		103 m²602 m14-07-20269.400.000 kr.91.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden