Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jeppe Aakjærs Allé 10, Tarup

Villa · 141 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 426 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.519 kr/m² × 141 m².3.316.179 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.393.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+318,40 pct. siden jun. 2002
592k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.100.000 kr.31. mar. 20081.050.000 kr.I dag · vores estimat4.393.195 kr.Markedet · 1992591.636 kr.Markedet · 1993772.680 kr.Markedet · 1994610.812 kr.Markedet · 1995881.250 kr.Markedet · 1996863.202 kr.Markedet · 1997951.750 kr.Markedet · 19981.074.420 kr.Markedet · 19991.135.191 kr.Markedet · 20001.120.809 kr.Markedet · 20011.255.746 kr.Markedet · 20021.198.641 kr.Markedet · 20031.023.942 kr.Markedet · 20041.145.343 kr.Markedet · 20051.427.766 kr.Markedet · 20061.585.122 kr.Markedet · 20071.906.038 kr.Markedet · 20081.782.099 kr.Markedet · 20091.464.990 kr.Markedet · 20101.630.665 kr.Markedet · 20111.562.280 kr.Markedet · 20121.526.184 kr.Markedet · 20131.549.167 kr.Markedet · 20141.486.704 kr.Markedet · 20151.699.755 kr.Markedet · 20161.693.974 kr.Markedet · 20171.499.253 kr.Markedet · 20181.817.631 kr.Markedet · 20192.013.480 kr.Markedet · 20202.128.959 kr.Markedet · 20212.316.489 kr.Markedet · 20222.408.985 kr.Markedet · 20232.350.047 kr.Markedet · 20242.467.359 kr.Markedet · 20252.289.840 kr.Markedet · 20262.529.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.393.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majEjerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup
5210 Odense NV		153 m²74 m12-01-20253.990.000 kr.26.078 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup
5210 Odense NV		140 m²217 m06-12-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²
Kildetoften 1, Tarup
5210 Odense NV		142 m²362 m13-11-20244.510.000 kr.31.761 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup
5210 Odense NV		140 m²372 m12-04-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²127 m11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup
5210 Odense NV		141 m²486 m14-10-20243.253.000 kr.23.071 kr./m²
Kildetoften 3, Tarup
5210 Odense NV		144 m²353 m18-06-20264.250.000 kr.29.514 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²344 m30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup
5210 Odense NV		146 m²389 m05-10-20254.437.000 kr.30.390 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup
5210 Odense NV		136 m²412 m17-06-20255.141.000 kr.37.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden