Rytterstien 25B

Rækkehus · 79 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 556 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.167 kr/m².3.160.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterstien gns: 27.183 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.860 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.062.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,17 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.062.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterstien 25C 3400 Hillerød	92 m²	17 m	26-05-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Rytterstien 27B 3400 Hillerød	92 m²	34 m	23-10-2024	3.025.000 kr.	32.880 kr./m²
Rytterstien 31C 3400 Hillerød	118 m²	103 m	13-02-2024	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Maltevang 5 3400 Hillerød	85 m²	117 m	28-04-2025	3.610.000 kr.	42.471 kr./m²
Jagtvej 34 3400 Hillerød	81 m²	1,5 km	09-07-2026	4.095.000 kr.	50.556 kr./m²
Maltevang 27 3400 Hillerød	63 m²	162 m	13-12-2023	2.297.500 kr.	36.468 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 4I 3400 Hillerød	80 m²	1,8 km	10-04-2024	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²
Bakkegade 24B 3400 Hillerød	69 m²	1,4 km	05-08-2026	2.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Bymosegårds Alle 3 3400 Hillerød	79 m²	2,4 km	11-11-2024	2.550.000 kr.	32.278 kr./m²
Slotsgade 50D 3400 Hillerød	85 m²	2,0 km	02-12-2025	4.900.000 kr.	57.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu