Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4970 Rødby

Søndergade 26C

Villa · 259 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.739 m², 10 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.033 kr/m².1.267.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 6.783 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.177 kr/m²+9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk259 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.144.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,92 pct. siden jul. 2008
298k760k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20081.850.000 kr.I dag · vores estimat2.144.510 kr.Markedet · 19921.099.455 kr.Markedet · 1993900.802 kr.Markedet · 1994968.401 kr.Markedet · 1995915.306 kr.Markedet · 1996393.421 kr.Markedet · 19971.087.023 kr.Markedet · 19981.204.868 kr.Markedet · 1999995.078 kr.Markedet · 20001.262.625 kr.Markedet · 20011.013.467 kr.Markedet · 20021.433.306 kr.Markedet · 20031.269.877 kr.Markedet · 20041.271.172 kr.Markedet · 20051.630.923 kr.Markedet · 20061.667.442 kr.Markedet · 20071.970.731 kr.Markedet · 20081.538.460 kr.Markedet · 20091.172.493 kr.Markedet · 20101.324.008 kr.Markedet · 20111.427.090 kr.Markedet · 2012698.264 kr.Markedet · 20132.040.661 kr.Markedet · 2014869.204 kr.Markedet · 2015738.150 kr.Markedet · 2016651.644 kr.Markedet · 2017982.905 kr.Markedet · 2018946.645 kr.Markedet · 20191.027.971 kr.Markedet · 2020964.257 kr.Markedet · 20211.454.285 kr.Markedet · 20221.451.177 kr.Markedet · 20231.067.080 kr.Markedet · 20241.258.740 kr.Markedet · 20251.304.324 kr.Markedet · 20261.547.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2008 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1973majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 28B, st. th
4970 Rødby		138 m²50 m02-07-2025775.000 kr.5.616 kr./m²
Bøgevej 22
4970 Rødby		281 m²698 m04-09-20261.475.000 kr.5.249 kr./m²
Bøgevej 22
4970 Rødby		281 m²698 m04-10-20241.450.000 kr.5.160 kr./m²
Snedkervej 5
4970 Rødby		275 m²1,2 km02-10-20261.700.000 kr.6.182 kr./m²
Lindevang 4
4970 Rødby		216 m²487 m04-09-20261.100.000 kr.5.093 kr./m²
Lindevang 4
4970 Rødby		216 m²487 m11-06-2025900.000 kr.4.167 kr./m²
Snedkervej 5A
4970 Rødby		216 m²1,2 km14-10-20261.700.000 kr.7.870 kr./m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²131 m05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²
Bysjøvlen 2
4970 Rødby		161 m²86 m06-04-20261.900.000 kr.11.801 kr./m²
Kløvervænget 8
4970 Rødby		192 m²1,1 km09-10-2026925.000 kr.4.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden