Evetoftevej 130

Villa · 183 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1990. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.792 kr/m².2.531.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEvetoftevej gns: 15.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 20.297 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.721.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,79 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.721.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evetoftevej 143 3370 Melby	166 m²	78 m	22-08-2024	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Højbovej 7 3370 Melby	180 m²	1,1 km	08-09-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Solbakkevej 25 3370 Melby	162 m²	980 m	03-02-2026	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Lindebjergvej 6 3370 Melby	163 m²	1,1 km	01-09-2026	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Melbyvej 135 3370 Melby	210 m²	875 m	28-11-2024	2.950.000 kr.	14.048 kr./m²
Tollerupvej 7 3370 Melby	208 m²	1,0 km	10-02-2026	2.745.000 kr.	13.197 kr./m²
Tollerupvej 34 3370 Melby	154 m²	1,2 km	08-07-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Tjalkavej 9 3370 Melby	219 m²	1,1 km	25-02-2024	2.575.000 kr.	11.758 kr./m²
Tollerupvej 33 3370 Melby	146 m²	1,2 km	04-05-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Stolpekærvej 16 3370 Melby	130 m²	657 m	27-02-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu