Solbakkevej 46, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.337 kr/m².2.882.750 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.447.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,69 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2008 · Alm. Salg: 833.333 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, andet833.333 kr.
1991mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemarsgade 10, st. tv 8600 Silkeborg	106 m²	696 m	20-01-2025	2.890.000 kr.	27.264 kr./m²
Valdemarsgade 14, 2. th 8600 Silkeborg	106 m²	701 m	24-06-2026	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Valdemarsgade 16, 1. tv 8600 Silkeborg	106 m²	704 m	13-04-2026	3.595.000 kr.	33.915 kr./m²
Valdemarsgade 16, 2. tv 8600 Silkeborg	106 m²	704 m	10-07-2025	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 6 8600 Silkeborg	100 m²	702 m	05-11-2025	1.845.000 kr.	18.450 kr./m²
Nygade 45, 3. 8600 Silkeborg	105 m²	1,1 km	22-12-2024	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Lyngbygade 25, 1. 8600 Silkeborg	108 m²	890 m	17-04-2024	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²
Hostrupsgade 4, 1. 8600 Silkeborg	104 m²	1,2 km	08-05-2025	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Valdemarsgade 20, st. th 8600 Silkeborg	111 m²	729 m	20-10-2025	3.172.500 kr.	28.581 kr./m²
Frederiksberggade 48, 1. 8600 Silkeborg	100 m²	1,0 km	07-10-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu