Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klarup Kirkevej 1

Villa · 167 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.472 kr/m².3.061.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlarup gns: 17.931 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.769.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,54 pct. siden aug. 2008
418k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20081.725.000 kr.I dag · vores estimat2.769.367 kr.Markedet · 1992715.261 kr.Markedet · 1993417.500 kr.Markedet · 1994731.961 kr.Markedet · 1995829.155 kr.Markedet · 1996965.427 kr.Markedet · 1997909.482 kr.Markedet · 1998941.045 kr.Markedet · 1999996.322 kr.Markedet · 20001.392.947 kr.Markedet · 2001831.994 kr.Markedet · 20021.161.819 kr.Markedet · 20031.236.468 kr.Markedet · 20041.349.861 kr.Markedet · 20051.299.928 kr.Markedet · 20061.119.067 kr.Markedet · 20071.971.101 kr.Markedet · 20081.899.291 kr.Markedet · 2009514.527 kr.Markedet · 2010641.447 kr.Markedet · 20111.554.603 kr.Markedet · 20121.482.960 kr.Markedet · 20131.116.562 kr.Markedet · 20141.200.730 kr.Markedet · 20152.538.901 kr.Markedet · 20162.230.953 kr.Markedet · 20172.211.581 kr.Markedet · 20182.742.307 kr.Markedet · 20191.145.787 kr.Markedet · 20202.449.389 kr.Markedet · 20212.904.464 kr.Markedet · 20222.868.392 kr.Markedet · 20232.686.696 kr.Markedet · 20242.443.711 kr.Markedet · 20252.705.734 kr.Markedet · 20262.714.919 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2008 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.769.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²79 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²
Klaruphave 2
9270 Klarup		167 m²331 m20-11-20233.448.000 kr.20.647 kr./m²
Majvænget 7
9270 Klarup		163 m²180 m25-08-20242.495.000 kr.15.307 kr./m²
Julivej 11
9270 Klarup		162 m²171 m04-11-20252.302.000 kr.14.210 kr./m²
Klaruphave 18
9270 Klarup		165 m²340 m09-04-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Rørvigsvej 17
9270 Klarup		165 m²384 m23-07-20253.530.000 kr.21.394 kr./m²
Drosselvej 18
9270 Klarup		161 m²193 m09-11-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²495 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²
Liselejevej 14
9270 Klarup		170 m²405 m12-05-20244.095.000 kr.24.088 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²224 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden