Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Skovager 52, Rørby

Villa · 164 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 164 m².1.998.832 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.540.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,26 pct. siden maj 2008
400k1,0M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. maj 2008400.250 kr.31. maj 2008400.250 kr.23. jan. 20231.227.214 kr.13. jun. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat2.540.662 kr.Markedet · 1992440.832 kr.Markedet · 1993810.816 kr.Markedet · 1994630.088 kr.Markedet · 1995760.468 kr.Markedet · 1996726.028 kr.Markedet · 1997869.200 kr.Markedet · 1998962.516 kr.Markedet · 19991.086.008 kr.Markedet · 20001.022.704 kr.Markedet · 20011.087.976 kr.Markedet · 2002967.600 kr.Markedet · 20031.351.852 kr.Markedet · 20041.442.708 kr.Markedet · 20051.419.256 kr.Markedet · 20061.807.936 kr.Markedet · 20072.167.096 kr.Markedet · 20082.289.932 kr.Markedet · 20091.673.948 kr.Markedet · 20101.646.068 kr.Markedet · 20111.419.584 kr.Markedet · 20121.998.012 kr.Markedet · 20131.691.004 kr.Markedet · 20141.573.744 kr.Markedet · 20151.695.596 kr.Markedet · 20161.551.276 kr.Markedet · 20171.547.012 kr.Markedet · 20181.646.724 kr.Markedet · 20191.686.084 kr.Markedet · 20201.771.200 kr.Markedet · 20211.978.004 kr.Markedet · 20222.125.276 kr.Markedet · 20231.839.096 kr.Markedet · 20242.216.788 kr.Markedet · 20252.271.072 kr.Markedet · 20262.415.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2008 · Alm. Salg
400.250 kr.
31. maj 2008 · Alm. Salg
400.250 kr.
23. jan. 2023 · Alm. Salg
1.227.214 kr.
13. jun. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte1.227.214 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009400.250 kr.
  • majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009400.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovager 30, Rørby
4400 Kalundborg		161 m²124 m20-07-20253.025.000 kr.18.789 kr./m²
Skovager 26, Rørby
4400 Kalundborg		151 m²102 m19-08-20242.845.000 kr.18.841 kr./m²
Skovager 24, Rørby
4400 Kalundborg		151 m²111 m12-09-20242.700.000 kr.17.881 kr./m²
Skovager 8, Rørby
4400 Kalundborg		138 m²202 m18-01-20242.350.000 kr.17.029 kr./m²
Bøgelundsvej 43, Rørby
4400 Kalundborg		158 m²279 m24-05-20251.860.000 kr.11.772 kr./m²
Bøgelundsvej 35, Rørby
4400 Kalundborg		172 m²302 m04-09-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Stigsager 49, Rørby
4400 Kalundborg		181 m²138 m10-07-20261.505.000 kr.8.315 kr./m²
Fasanstien 12, Rørby
4400 Kalundborg		156 m²713 m26-08-20242.760.000 kr.17.692 kr./m²
Stigsager 43, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²98 m10-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²251 m08-10-20241.775.000 kr.12.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden