Provstevænget 9

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.356 kr/m².3.261.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetProvstevænget gns: 22.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²+5,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.177.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,87 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.678.000 kr.
14. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.074.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.177.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte1.074.000 kr.
2008aug.Solgt, alm. frit salg2.678.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstevænget 12 8464 Galten	168 m²	36 m	11-05-2026	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Provstevænget 8 8464 Galten	130 m²	51 m	26-02-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Præstevænget 8 8464 Galten	152 m²	50 m	15-04-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Præstdam 10 8464 Galten	155 m²	218 m	28-04-2025	2.745.000 kr.	17.710 kr./m²
Præstdam 1 8464 Galten	150 m²	217 m	15-05-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Skrænten 7 8464 Galten	150 m²	234 m	20-09-2026	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Præstdam 9 8464 Galten	160 m²	135 m	21-09-2026	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Nattergalevej 39 8464 Galten	146 m²	89 m	25-08-2024	3.625.000 kr.	24.829 kr./m²
Horsevej 5 8464 Galten	157 m²	394 m	21-05-2025	3.340.000 kr.	21.274 kr./m²
Horsevej 6 8464 Galten	158 m²	411 m	16-07-2026	4.277.000 kr.	27.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu