Klosterlunden 4B, 9490 Pandrup — Rækkehus · 107 m² — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 433 m², 4 værelser. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 433 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.969 kr/m².800.000 kr.
2Vores vurdering800.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,14 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 800.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025410.000 kr.
2015apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 1A 9490 Pandrup	100 m²	301 m	14-08-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Rosenvænget 5A 9490 Pandrup	112 m²	470 m	26-02-2025	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Hvedemarken 49B 9490 Pandrup	98 m²	347 m	03-07-2026	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Hvedemarken 3B 9490 Pandrup	121 m²	267 m	28-09-2025	630.000 kr.	5.207 kr./m²
Rosenvænget 5B 9490 Pandrup	93 m²	458 m	19-02-2025	980.000 kr.	10.538 kr./m²
Rosenvænget 3B 9490 Pandrup	93 m²	475 m	29-08-2024	610.000 kr.	6.559 kr./m²
Parallelvej 35 9490 Pandrup	100 m²	1,1 km	14-01-2024	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Parallelvej 37 9490 Pandrup	100 m²	1,1 km	11-09-2025	845.000 kr.	8.450 kr./m²
Parallelvej 21 9490 Pandrup	96 m²	1,1 km	10-09-2024	500.000 kr.	5.208 kr./m²
Parallelvej 23 9490 Pandrup	96 m²	1,1 km	13-10-2024	800.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu