Mågevej 7

Villa · 159 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.606.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.580 kr/m².4.714.300 kr.
2Vores vurdering5.508.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,46 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.508.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20162.970.000 kr.
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paulsvej 3 4040 Jyllinge	162 m²	267 m	08-04-2025	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Storkevej 14 4040 Jyllinge	157 m²	345 m	01-08-2024	3.345.000 kr.	21.306 kr./m²
Storkevej 20 4040 Jyllinge	156 m²	400 m	30-07-2026	5.695.000 kr.	36.506 kr./m²
Sommervej 4 4040 Jyllinge	151 m²	156 m	15-07-2025	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Osvej 26 4040 Jyllinge	159 m²	565 m	21-09-2024	3.525.000 kr.	22.170 kr./m²
Spurvevej 27 4040 Jyllinge	164 m²	366 m	03-10-2024	4.225.000 kr.	25.762 kr./m²
Stærevej 9 4040 Jyllinge	161 m²	585 m	25-08-2025	5.275.000 kr.	32.764 kr./m²
Dalengen 26 4040 Jyllinge	157 m²	688 m	02-10-2024	4.933.000 kr.	31.420 kr./m²
Bøgevej 17 4040 Jyllinge	162 m²	653 m	26-09-2024	5.195.000 kr.	32.068 kr./m²
Hasselvej 13 4040 Jyllinge	166 m²	581 m	14-01-2025	5.950.000 kr.	35.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu