Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Nylandsvej 3, Ballen

Villa · 141 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1995. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 27.739 kr/m² × 141 m².3.911.199 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.157.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,71 pct. siden apr. 2008
233k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202427. apr. 2008800.000 kr.I dag · vores estimat4.157.704 kr.Markedet · 1992531.006 kr.Markedet · 1993293.703 kr.Markedet · 1994287.640 kr.Markedet · 1995618.849 kr.Markedet · 1996700.488 kr.Markedet · 1997599.250 kr.Markedet · 1998660.021 kr.Markedet · 1999620.118 kr.Markedet · 2000575.844 kr.Markedet · 20011.111.785 kr.Markedet · 2002947.943 kr.Markedet · 2003902.682 kr.Markedet · 2004779.307 kr.Markedet · 2005757.452 kr.Markedet · 20061.171.851 kr.Markedet · 20071.126.167 kr.Markedet · 20081.178.619 kr.Markedet · 20091.435.239 kr.Markedet · 2010961.197 kr.Markedet · 20111.174.953 kr.Markedet · 2012666.930 kr.Markedet · 20131.309.326 kr.Markedet · 2014593.892 kr.Markedet · 20151.021.122 kr.Markedet · 2016980.232 kr.Markedet · 20171.214.010 kr.Markedet · 2018984.744 kr.Markedet · 20191.773.357 kr.Markedet · 20202.304.927 kr.Markedet · 20211.007.445 kr.Markedet · 20221.678.182 kr.Markedet · 20231.297.341 kr.Markedet · 20241.675.644 kr.Markedet · 20252.105.130 kr.Markedet · 20261.895.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2008 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.157.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, andet800.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 11C, Ballen
8305 Samsø		146 m²129 m04-09-20244.995.000 kr.34.212 kr./m²
Nylandsvej 26
8305 Samsø		146 m²219 m15-08-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Nylandsvej 18
8305 Samsø		100 m²171 m01-08-20262.300.000 kr.23.000 kr./m²
Nylandsvej 21A, Ballen
8305 Samsø		78 m²174 m10-01-20252.495.000 kr.31.987 kr./m²
Søvej 3, Ballen
8305 Samsø		136 m²545 m08-11-20257.850.000 kr.57.721 kr./m²
Vinkelvej 5, Ballen
8305 Samsø		150 m²327 m11-06-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²
Ballenvej 42
8305 Samsø		150 m²462 m26-03-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Strandvejen 43, Ballen
8305 Samsø		150 m²583 m17-07-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Strandvejen 6
8305 Samsø		149 m²993 m21-10-20253.800.000 kr.25.503 kr./m²
Slagterivej 27, Brundby Mark
8305 Samsø		150 m²948 m03-10-20251.850.000 kr.12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden