Strandvangsvej 2B

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², grund på 307 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 524 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.960 kr/m².5.068.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1890-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
3Vores vurdering7.115.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,49 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2008 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.115.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gylfesvej 21C 3060 Espergærde	156 m²	329 m	14-11-2023	8.010.000 kr.	51.346 kr./m²
Toftevej 3E 3060 Espergærde	137 m²	187 m	27-08-2025	6.400.000 kr.	46.715 kr./m²
Vester Torv 6, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	155 m²	983 m	06-06-2024	2.725.000 kr.	17.581 kr./m²
Strandvejen 157B, 1. th 3060 Espergærde	131 m²	218 m	14-11-2023	7.500.000 kr.	57.252 kr./m²
Mørdrupvej 69, st. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	149 m²	1,2 km	10-03-2025	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Gl Brovej 2B 3060 Espergærde	140 m²	947 m	13-05-2025	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Vester Torv 3, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	137 m²	984 m	15-07-2025	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²
Mørdrupvej 69, 1. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	1,2 km	19-11-2025	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Mørdrupvej 69, st. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	165 m²	1,2 km	13-12-2023	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Gl Brovej 2C 3060 Espergærde	111 m²	947 m	03-09-2026	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu