Kløverprisvej 119

Villa · 116 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.330 kr/m².5.391.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløverprisvej gns: 43.536 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.500.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,29 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2008 · Alm. Salg: 1.597.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.500.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.597.500 kr.
1997okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverprisvej 83 2650 Hvidovre	114 m²	379 m	13-04-2025	4.950.000 kr.	43.421 kr./m²
Kløverprisvej 107 2650 Hvidovre	106 m²	93 m	27-07-2025	5.395.000 kr.	50.896 kr./m²
Kløverprisvej 18 2650 Hvidovre	123 m²	790 m	16-02-2024	5.120.000 kr.	41.626 kr./m²
Kløverprisvej 93 2650 Hvidovre	93 m²	204 m	02-09-2024	4.492.500 kr.	48.306 kr./m²
Kløverprisvej 22 2650 Hvidovre	100 m²	771 m	05-03-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Kløverprisvej 87 2650 Hvidovre	143 m²	258 m	24-06-2024	5.350.000 kr.	37.413 kr./m²
Kløverprisvej 129 2650 Hvidovre	155 m²	78 m	25-03-2025	5.750.000 kr.	37.097 kr./m²
Kløverprisvej 91 2650 Hvidovre	183 m²	217 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Kirkebroen 74 2650 Hvidovre	116 m²	174 m	21-10-2024	4.750.000 kr.	40.948 kr./m²
Kirkebroen 69 2650 Hvidovre	117 m²	164 m	15-08-2025	7.710.000 kr.	65.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu