Skæring Egager 89

Villa · 138 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 760 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.383 kr/m².5.284.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Vores vurdering5.304.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,69 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2008 · Alm. Salg: 4.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.304.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg4.090.000 kr.
2001Bygget
2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Egager 77 8250 Egå	170 m²	143 m	06-10-2025	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Skæring Egager 24 8250 Egå	216 m²	30 m	10-03-2024	6.250.000 kr.	28.935 kr./m²
Skæring Egager 75 8250 Egå	228 m²	174 m	14-05-2024	6.460.000 kr.	28.333 kr./m²
Skæring Egager 14 8250 Egå	238 m²	160 m	19-04-2024	7.150.000 kr.	30.042 kr./m²
Skæring Parkvej 47 8250 Egå	134 m²	106 m	07-01-2025	4.370.000 kr.	32.612 kr./m²
Skæring Parkvej 49 8250 Egå	144 m²	86 m	14-11-2023	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Skæring Hedevej 170 8250 Egå	140 m²	430 m	18-04-2024	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Skæring Parkvej 562 8250 Egå	150 m²	103 m	24-06-2025	5.245.000 kr.	34.967 kr./m²
Skæring Havvej 73 8250 Egå	134 m²	725 m	29-07-2024	4.073.000 kr.	30.396 kr./m²
Skæring Sandager 80 8250 Egå	145 m²	578 m	21-04-2025	4.295.000 kr.	29.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu