Baunegårdsvej 15

Villa · 196 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 712 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.919 kr/m².12.642.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering11.334.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,30 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2008 · Alm. Salg: 6.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.334.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg6.775.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1959Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 6 2820 Gentofte	186 m²	70 m	27-10-2025	8.600.000 kr.	46.237 kr./m²
Kløckersvej 16 2820 Gentofte	208 m²	171 m	25-10-2024	17.200.000 kr.	82.692 kr./m²
Ærenprisvej 12 2820 Gentofte	197 m²	662 m	20-02-2025	10.800.000 kr.	54.822 kr./m²
Bregnevej 8 2820 Gentofte	181 m²	135 m	28-01-2025	15.175.000 kr.	83.840 kr./m²
Bregnevej 9 2820 Gentofte	180 m²	105 m	05-09-2024	13.225.000 kr.	73.472 kr./m²
Gyldenholm Alle 9 2820 Gentofte	182 m²	211 m	14-01-2025	11.995.000 kr.	65.907 kr./m²
Anemonevej 6 2820 Gentofte	203 m²	518 m	21-08-2024	10.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Gyldenholm Alle 2 2820 Gentofte	213 m²	140 m	05-05-2025	15.400.000 kr.	72.300 kr./m²
Gyldenholm Alle 26 2820 Gentofte	185 m²	412 m	19-05-2024	11.925.000 kr.	64.459 kr./m²
Liljevej 16 2820 Gentofte	182 m²	339 m	17-09-2024	11.600.000 kr.	63.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu