Fyrrelunden 5

Fritidshus · 91 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.787 kr/m².2.329.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.194.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,95 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2008 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, familiehandel550.000 kr.
2001Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudelysvej 7 4873 Væggerløse	90 m²	178 m	11-06-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Gråpilevej 1B 4873 Væggerløse	93 m²	172 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	276 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Guldregnvej 13 4873 Væggerløse	90 m²	405 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Anemonevej 5 4873 Væggerløse	91 m²	497 m	03-01-2024	1.670.000 kr.	18.352 kr./m²
Gråpilevej 11 4873 Væggerløse	87 m²	242 m	22-05-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Irisvej 22 4873 Væggerløse	91 m²	644 m	14-10-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Irisvej 22 4873 Væggerløse	91 m²	644 m	03-04-2024	2.575.000 kr.	28.297 kr./m²
Bøtøvej 9C 4873 Væggerløse	89 m²	474 m	18-09-2025	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
Blåaksvej 1 4873 Væggerløse	92 m²	567 m	09-10-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu