Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Ørnevej 3

Villa · 151 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 617 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.361 kr/m².1.939.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 12.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.165.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden jul. 2008
190k811k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20082.115.000 kr.I dag · vores estimat2.165.382 kr.Markedet · 1992521.554 kr.Markedet · 1993617.590 kr.Markedet · 1994700.338 kr.Markedet · 1995544.506 kr.Markedet · 1996744.430 kr.Markedet · 1997783.992 kr.Markedet · 1998189.958 kr.Markedet · 1999810.417 kr.Markedet · 20001.028.310 kr.Markedet · 20011.291.201 kr.Markedet · 2002913.701 kr.Markedet · 2003824.913 kr.Markedet · 20041.070.439 kr.Markedet · 2005639.032 kr.Markedet · 20061.462.133 kr.Markedet · 20072.126.080 kr.Markedet · 20081.541.408 kr.Markedet · 20091.516.342 kr.Markedet · 2010682.822 kr.Markedet · 20111.140.654 kr.Markedet · 20121.313.700 kr.Markedet · 20131.325.327 kr.Markedet · 20141.445.221 kr.Markedet · 20151.763.982 kr.Markedet · 20161.626.421 kr.Markedet · 20171.595.315 kr.Markedet · 20181.156.962 kr.Markedet · 20191.372.288 kr.Markedet · 20201.683.952 kr.Markedet · 20211.827.251 kr.Markedet · 20222.128.194 kr.Markedet · 20232.139.217 kr.Markedet · 20242.330.081 kr.Markedet · 20251.968.436 kr.Markedet · 20262.015.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 7
8930 Randers NØ		121 m²40 m17-06-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Ørnevej 6
8930 Randers NØ		105 m²29 m04-12-20241.230.000 kr.11.714 kr./m²
Frederiksgade 13
8930 Randers NØ		150 m²122 m16-12-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Rypevej 32, Randers By
8930 Randers NØ		155 m²183 m10-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Gl. Lervang 8
8930 Randers NØ		147 m²385 m30-10-20241.845.000 kr.12.551 kr./m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²550 m09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²
Gråpilevej 6
8930 Randers NØ		153 m²588 m20-12-20252.120.000 kr.13.856 kr./m²
Birkevej 20, Randers By
8930 Randers NØ		146 m²534 m03-09-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²508 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Gråpilevej 2
8930 Randers NØ		157 m²559 m17-11-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden