Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovgårdsvej 15

Villa · 93 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 109.419 kr/m².12.198.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 88.508 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.500.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,59 pct. siden apr. 2008
690k3,2M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20081.794.000 kr.I dag · vores estimat9.500.833 kr.Markedet · 1992833.931 kr.Markedet · 1993805.566 kr.Markedet · 1994970.641 kr.Markedet · 19951.096.284 kr.Markedet · 1996977.337 kr.Markedet · 19971.175.985 kr.Markedet · 19981.248.153 kr.Markedet · 19991.344.408 kr.Markedet · 20001.677.720 kr.Markedet · 20011.949.652 kr.Markedet · 20021.994.199 kr.Markedet · 20031.667.676 kr.Markedet · 20042.120.586 kr.Markedet · 20052.657.196 kr.Markedet · 20064.051.452 kr.Markedet · 20073.235.005 kr.Markedet · 20083.601.146 kr.Markedet · 20092.672.076 kr.Markedet · 20102.790.000 kr.Markedet · 20113.265.416 kr.Markedet · 20123.818.859 kr.Markedet · 20133.613.515 kr.Markedet · 20143.188.784 kr.Markedet · 20153.889.632 kr.Markedet · 20164.179.141 kr.Markedet · 20174.727.934 kr.Markedet · 20185.315.415 kr.Markedet · 20195.182.239 kr.Markedet · 20205.698.296 kr.Markedet · 20216.400.725 kr.Markedet · 20228.503.269 kr.Markedet · 20236.659.544 kr.Markedet · 20247.332.678 kr.Markedet · 20257.597.914 kr.Markedet · 20268.314.851 kr.Markedet · 202710.707.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2008 · Alm. Salg
1.794.000 kr.
I dag · vores estimat
9.500.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.794.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 22
2920 Charlottenlund		110 m²61 m22-12-202511.500.000 kr.104.545 kr./m²
Skovgårdsvej 30
2920 Charlottenlund		175 m²149 m07-05-202415.325.000 kr.87.571 kr./m²
Skovgårdsvej 27
2920 Charlottenlund		180 m²180 m25-03-202516.100.000 kr.89.444 kr./m²
Damtofte Nordre Stræde 2A
2920 Charlottenlund		92 m²863 m18-06-20257.500.000 kr.81.522 kr./m²
Rørsøvej 6
2920 Charlottenlund		102 m²226 m01-09-202514.750.000 kr.144.608 kr./m²
Skovvej 105
2920 Charlottenlund		89 m²1,3 km19-06-202611.950.000 kr.134.270 kr./m²
Ordrup Jagtvej 113
2920 Charlottenlund		84 m²887 m15-09-20259.150.000 kr.108.929 kr./m²
Ordrup Jagtvej 23
2920 Charlottenlund		107 m²924 m03-05-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Strandvejen 240B
2920 Charlottenlund		101 m²1,6 km11-12-202513.100.000 kr.129.703 kr./m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²1,5 km14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden