Kastanievej 1, 4773 Stensved — Villa · 148 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 806 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.896 kr/m².1.595.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.551.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 13 4773 Stensved	155 m²	62 m	14-12-2025	1.445.000 kr.	9.323 kr./m²
Kastanievej 2 4773 Stensved	162 m²	34 m	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Kastanievej 36 4773 Stensved	128 m²	182 m	09-06-2025	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Skyttemarksvej 32 4773 Stensved	146 m²	105 m	27-01-2026	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Parkvej 13 4773 Stensved	148 m²	226 m	19-09-2024	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Lupinvej 39 4773 Stensved	150 m²	241 m	23-03-2026	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Ternevej 5 4773 Stensved	142 m²	90 m	22-06-2025	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Skyttemarksvej 7 4773 Stensved	144 m²	218 m	16-07-2024	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Skyttemarksvej 28 4773 Stensved	140 m²	54 m	20-07-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Skånningevej 26 4773 Stensved	150 m²	421 m	15-09-2025	1.070.000 kr.	7.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu