Illerup Gyde 1

Villa · 103 m² · bygget 1837

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 2.890 m², 3 værelser, opført i 1837, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1837
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.122 kr/m².2.553.600 kr.
2Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.513.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,67 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.053.060 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, andet1.053.060 kr.
2005Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbjergvej 17 8660 Skanderborg	99 m²	1,7 km	29-05-2025	2.145.000 kr.	21.667 kr./m²
Anes Høj 6 8660 Skanderborg	98 m²	1,8 km	23-04-2024	3.398.000 kr.	34.673 kr./m²
Emborgvej 116 8660 Skanderborg	87 m²	1,0 km	24-06-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Emborgvej 119 8660 Skanderborg	109 m²	1,9 km	28-05-2025	3.975.000 kr.	36.468 kr./m²
Mossøvej 9C 8660 Skanderborg	102 m²	2,3 km	20-11-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Emborgvej 117 8660 Skanderborg	92 m²	2,0 km	28-06-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Emborgvej 115 8660 Skanderborg	118 m²	2,0 km	12-05-2025	3.375.000 kr.	28.602 kr./m²
Christiansmindevej 13 8660 Skanderborg	119 m²	2,0 km	09-01-2025	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Else Maries Høj 20 8660 Skanderborg	125 m²	1,7 km	26-11-2023	4.098.000 kr.	32.784 kr./m²
Granhøjen 32, Vrold 8660 Skanderborg	100 m²	3,2 km	11-12-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu