Gartnervænget 10

Villa · 124 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.132 kr/m².2.966.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 26.562 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+12,20 pct.
3Vores vurdering3.281.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,90 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2008 · Alm. Salg: 2.312.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.281.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerskifte
2008apr.Solgt, alm. frit salg2.312.500 kr.
2002Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 64 8382 Hinnerup	118 m²	162 m	03-02-2025	3.195.000 kr.	27.076 kr./m²
Gartnervænget 48 8382 Hinnerup	135 m²	106 m	21-03-2024	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Gartnervænget 52 8382 Hinnerup	102 m²	131 m	15-11-2025	2.655.000 kr.	26.029 kr./m²
Gartnervænget 28 8382 Hinnerup	96 m²	25 m	27-01-2026	2.625.000 kr.	27.344 kr./m²
Tybjergvej 42 8382 Hinnerup	122 m²	225 m	08-12-2024	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²
Rønvangen 115 8382 Hinnerup	124 m²	370 m	18-02-2026	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Rønvangen 9 8382 Hinnerup	125 m²	397 m	25-06-2026	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Rønvangen 30 8382 Hinnerup	123 m²	514 m	20-05-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Rønvangen 42 8382 Hinnerup	120 m²	439 m	02-09-2025	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Rønvangen 34 8382 Hinnerup	120 m²	478 m	20-04-2024	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu