Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Resenvej 33A, 1.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1912. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.357 kr/m².1.316.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetResenvej gns: 20.833 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 15.949 kr/m²+30,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Få renoverings-signaler: Prisstigning 238% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering969.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,23 pct. siden dec. 1999
243k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999359.627 kr.31. maj 20081.215.000 kr.I dag · vores estimat969.214 kr.Markedet · 1992658.998 kr.Markedet · 1993249.240 kr.Markedet · 1994416.144 kr.Markedet · 1995746.294 kr.Markedet · 1996388.368 kr.Markedet · 1997534.440 kr.Markedet · 1998393.576 kr.Markedet · 1999364.684 kr.Markedet · 2000307.210 kr.Markedet · 2001749.642 kr.Markedet · 2002481.306 kr.Markedet · 2003381.858 kr.Markedet · 20041.038.252 kr.Markedet · 2005693.656 kr.Markedet · 2006864.962 kr.Markedet · 2007717.960 kr.Markedet · 2008953.250 kr.Markedet · 2009646.970 kr.Markedet · 2010930.806 kr.Markedet · 2011585.962 kr.Markedet · 20121.355.010 kr.Markedet · 2013936.944 kr.Markedet · 2014620.000 kr.Markedet · 2015478.206 kr.Markedet · 2016467.976 kr.Markedet · 20171.498.354 kr.Markedet · 2018793.104 kr.Markedet · 2019775.000 kr.Markedet · 2020857.460 kr.Markedet · 20211.578.396 kr.Markedet · 2022965.402 kr.Markedet · 2023317.378 kr.Markedet · 20241.134.166 kr.Markedet · 2025444.850 kr.Markedet · 2026620.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
359.627 kr.
31. maj 2008 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
969.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte359.627 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resenvej 57B, st.
7800 Skive		70 m²326 m22-10-20241.500.000 kr.21.429 kr./m²
Resenvej 57B, 1.
7800 Skive		72 m²326 m22-10-20241.500.000 kr.20.833 kr./m²
Resenvej 22, kl.
7800 Skive		96 m²123 m02-10-20242.900.000 kr.30.208 kr./m²
Resenvej 56B, 1.
7800 Skive		121 m²496 m22-10-20241.400.000 kr.11.570 kr./m²
Thomsensgade 26, 1.
7800 Skive		60 m²535 m19-06-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²
Thomsensgade 13, 1.
7800 Skive		66 m²531 m09-06-20241.250.000 kr.18.939 kr./m²
Thomsensgade 26, st.
7800 Skive		68 m²535 m19-06-20241.200.000 kr.17.647 kr./m²
Christiansgade 4, st. tv
7800 Skive		68 m²712 m09-03-2026567.500 kr.8.346 kr./m²
Thomsensgade 13, st.
7800 Skive		79 m²531 m09-06-20241.250.000 kr.15.823 kr./m²
Frederiksdal Alle 28C, st. th
7800 Skive		45 m²1,1 km25-11-2025395.000 kr.8.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden