Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Fiskervej 35, Egsmark

Fritidshus · 202 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 202 m², grund på 1.970 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 202 m².5.226.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.537.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,64 pct. siden jan. 2021
555k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.825.000 kr.I dag · vores estimat4.537.992 kr.Markedet · 1992591.860 kr.Markedet · 1993692.860 kr.Markedet · 1994941.320 kr.Markedet · 1995945.562 kr.Markedet · 1996640.542 kr.Markedet · 19971.090.800 kr.Markedet · 19981.281.084 kr.Markedet · 19991.333.604 kr.Markedet · 20001.223.716 kr.Markedet · 20011.586.306 kr.Markedet · 20021.648.320 kr.Markedet · 20031.300.072 kr.Markedet · 20042.111.304 kr.Markedet · 20052.127.262 kr.Markedet · 20062.612.062 kr.Markedet · 20073.991.722 kr.Markedet · 20082.837.292 kr.Markedet · 20093.085.752 kr.Markedet · 20102.734.676 kr.Markedet · 20112.885.772 kr.Markedet · 20122.371.884 kr.Markedet · 20132.452.886 kr.Markedet · 20142.424.000 kr.Markedet · 20152.643.372 kr.Markedet · 20162.475.510 kr.Markedet · 20172.129.888 kr.Markedet · 20182.802.750 kr.Markedet · 20193.465.108 kr.Markedet · 20203.510.356 kr.Markedet · 20214.030.102 kr.Markedet · 20224.496.116 kr.Markedet · 20234.410.670 kr.Markedet · 20244.361.382 kr.Markedet · 20254.521.568 kr.Markedet · 20264.923.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.537.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskervej 65A, Egsmark
8400 Ebeltoft		173 m²190 m10-06-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²
Ligustervej 8, Egsmark
8400 Ebeltoft		200 m²462 m03-06-20262.965.000 kr.14.825 kr./m²
Hummervej 13, Egsmark
8400 Ebeltoft		185 m²493 m16-07-20243.675.000 kr.19.865 kr./m²
Ravnsvej 47
8400 Ebeltoft		180 m²409 m13-05-20243.900.000 kr.21.667 kr./m²
Egsmarkgårdvej 11, Egsmark
8400 Ebeltoft		180 m²672 m19-06-20242.800.000 kr.15.556 kr./m²
Rejevej 6, Egsmark
8400 Ebeltoft		164 m²225 m23-02-20253.840.000 kr.23.415 kr./m²
S. Jonassens Vej 36, Egsmark
8400 Ebeltoft		160 m²289 m16-09-20262.750.000 kr.17.188 kr./m²
Egsmarkgårdvej 12, Egsmark
8400 Ebeltoft		170 m²767 m23-06-20253.590.000 kr.21.118 kr./m²
Grønhøj 25, Egsmark
8400 Ebeltoft		151 m²235 m11-04-20262.860.000 kr.18.940 kr./m²
Kalvehaven 10, Handrup
8400 Ebeltoft		180 m²1,4 km23-09-20267.350.000 kr.40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden