Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Havrevænget 33

Villa · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.777 kr/m².1.282.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 11.307 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.660 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.103.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,98 pct. siden maj 2008
219k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202420. maj 2008800.000 kr.I dag · vores estimat1.103.827 kr.Markedet · 1992416.680 kr.Markedet · 19931.781.670 kr.Markedet · 1994436.810 kr.Markedet · 1995616.990 kr.Markedet · 1996539.440 kr.Markedet · 1997544.170 kr.Markedet · 1998877.250 kr.Markedet · 1999679.690 kr.Markedet · 2000802.890 kr.Markedet · 2001831.160 kr.Markedet · 2002941.160 kr.Markedet · 2003935.550 kr.Markedet · 2004757.240 kr.Markedet · 20051.199.220 kr.Markedet · 20061.111.880 kr.Markedet · 20071.448.480 kr.Markedet · 20081.159.400 kr.Markedet · 20091.333.200 kr.Markedet · 20101.044.010 kr.Markedet · 2011792.550 kr.Markedet · 2012218.570 kr.Markedet · 2013632.390 kr.Markedet · 20141.047.640 kr.Markedet · 2015821.480 kr.Markedet · 2016963.050 kr.Markedet · 20171.151.920 kr.Markedet · 20181.717.870 kr.Markedet · 20191.228.260 kr.Markedet · 20201.085.370 kr.Markedet · 20211.386.770 kr.Markedet · 20221.304.600 kr.Markedet · 20234.502.740 kr.Markedet · 20241.360.370 kr.Markedet · 20251.270.610 kr.Markedet · 20261.348.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2008 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1967okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 17
4173 Fjenneslev		99 m²153 m13-11-20251.151.500 kr.11.631 kr./m²
Bygagervej 6
4173 Fjenneslev		104 m²158 m28-07-2025797.000 kr.7.663 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²1,2 km10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²223 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²168 m07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²1,1 km29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²458 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Thyrasvej 56
4173 Fjenneslev		88 m²475 m25-01-20241.150.000 kr.13.068 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²421 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²285 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden