Gl Skolevej 41, Demstrup

Landejendom · 241 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 63.504 m², 8 værelser, opført i 2012. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 63504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.133 kr/m².8.404.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.555 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-58,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)63504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.625.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+357,16 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
17. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.668.069 kr.
I dag · vores estimat: 7.625.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte1.668.069 kr.
2012Bygget
2008jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.650.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund 8620 Kjellerup	252 m²	1,1 km	07-12-2024	3.580.000 kr.	14.206 kr./m²
Kjellerupvej 9, Vandet 8620 Kjellerup	165 m²	2,0 km	07-02-2024	7.745.000 kr.	46.939 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium 8620 Kjellerup	181 m²	3,5 km	10-09-2025	2.385.000 kr.	13.177 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	4,8 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Sølunden 27, Hvam 8620 Kjellerup	247 m²	5,7 km	19-08-2024	6.700.000 kr.	27.126 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam 8620 Kjellerup	159 m²	4,3 km	09-06-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	5,8 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning 8620 Kjellerup	222 m²	6,5 km	01-02-2026	2.295.000 kr.	10.338 kr./m²
Skovvej 74, Thorning 8620 Kjellerup	245 m²	7,4 km	27-06-2024	3.450.000 kr.	14.082 kr./m²
Duelundvej 7 8620 Kjellerup	320 m²	4,9 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	76.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu