Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Smedegade 5

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.249 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.268 kr/m².1.003.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.755.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,73 pct. siden jan. 2021
138k542k947k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20211.385.000 kr.I dag · vores estimat1.755.267 kr.Markedet · 1992415.668 kr.Markedet · 1993521.662 kr.Markedet · 1994565.346 kr.Markedet · 1995365.820 kr.Markedet · 1996138.020 kr.Markedet · 1997661.156 kr.Markedet · 1998690.904 kr.Markedet · 1999686.750 kr.Markedet · 2000624.574 kr.Markedet · 2001531.980 kr.Markedet · 2002990.796 kr.Markedet · 2003740.082 kr.Markedet · 2004821.822 kr.Markedet · 2005808.824 kr.Markedet · 2006781.622 kr.Markedet · 2007693.986 kr.Markedet · 2008954.750 kr.Markedet · 20091.063.156 kr.Markedet · 20101.022.018 kr.Markedet · 2011779.880 kr.Markedet · 2012758.038 kr.Markedet · 2013732.980 kr.Markedet · 2014515.632 kr.Markedet · 2015804.000 kr.Markedet · 2016748.256 kr.Markedet · 2017171.118 kr.Markedet · 2018661.022 kr.Markedet · 2019651.508 kr.Markedet · 2020926.610 kr.Markedet · 20211.172.500 kr.Markedet · 2022829.460 kr.Markedet · 20231.002.990 kr.Markedet · 2024555.832 kr.Markedet · 20251.030.728 kr.Markedet · 20261.007.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2021 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farvergade 4
7260 Sønder Omme		138 m²102 m02-01-20251.150.000 kr.8.333 kr./m²
Solbakken 56
7260 Sønder Omme		136 m²402 m05-02-2025945.000 kr.6.949 kr./m²
Gammel Bøvlvej 41
7260 Sønder Omme		135 m²594 m08-08-2024710.000 kr.5.259 kr./m²
Enghaven 26
7260 Sønder Omme		132 m²556 m26-01-2026885.000 kr.6.705 kr./m²
Nørager 39
7260 Sønder Omme		124 m²217 m24-07-20251.355.000 kr.10.927 kr./m²
Lægårdsvej 1
7260 Sønder Omme		148 m²192 m22-11-2024855.000 kr.5.777 kr./m²
Solbakken 35
7260 Sønder Omme		144 m²455 m22-07-2025995.000 kr.6.910 kr./m²
Lyngvang 17
7260 Sønder Omme		135 m²1,1 km26-01-20261.150.000 kr.8.519 kr./m²
Farvergade 9
7260 Sønder Omme		158 m²78 m26-01-2026785.000 kr.4.968 kr./m²
Lyngvang 5
7260 Sønder Omme		144 m²963 m05-03-20261.200.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden