Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fjordparken 59

Villa · 171 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.027 kr/m².2.382.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.022.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,28 pct. siden apr. 2008
410k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20081.775.000 kr.I dag · vores estimat3.022.481 kr.Markedet · 1992752.571 kr.Markedet · 1993855.000 kr.Markedet · 1994855.000 kr.Markedet · 1995701.100 kr.Markedet · 19961.034.208 kr.Markedet · 19971.049.085 kr.Markedet · 19981.085.679 kr.Markedet · 19991.167.588 kr.Markedet · 20001.382.364 kr.Markedet · 20011.408.869 kr.Markedet · 20021.341.153 kr.Markedet · 20031.282.500 kr.Markedet · 20041.587.906 kr.Markedet · 20051.378.773 kr.Markedet · 20061.726.929 kr.Markedet · 20071.965.816 kr.Markedet · 20082.111.166 kr.Markedet · 20092.024.982 kr.Markedet · 20101.878.435 kr.Markedet · 20111.890.234 kr.Markedet · 20121.442.898 kr.Markedet · 20131.962.909 kr.Markedet · 20141.640.574 kr.Markedet · 20151.572.174 kr.Markedet · 20161.616.292 kr.Markedet · 20171.886.985 kr.Markedet · 20181.791.396 kr.Markedet · 20191.753.605 kr.Markedet · 20202.106.207 kr.Markedet · 20212.113.560 kr.Markedet · 20222.381.859 kr.Markedet · 20232.455.218 kr.Markedet · 20242.610.144 kr.Markedet · 20252.471.121 kr.Markedet · 20262.924.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2008 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.022.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²144 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²132 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Fjordparken 31
5800 Nyborg		141 m²298 m20-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Fjordparken 38
5800 Nyborg		136 m²151 m04-03-20242.195.000 kr.16.140 kr./m²
Fjordparken 64
5800 Nyborg		133 m²59 m29-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Fjordparken 51
5800 Nyborg		130 m²88 m16-03-20252.345.000 kr.18.038 kr./m²
Fjordparken 27
5800 Nyborg		129 m²97 m21-07-20252.050.000 kr.15.891 kr./m²
Fjordparken 65
5800 Nyborg		123 m²78 m08-05-20262.495.000 kr.20.285 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²225 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²227 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden