Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hovangsvej 4

Villa · 132 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.288 kr/m².1.486.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.257.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,93 pct. siden maj 2008
244k646k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20081.745.000 kr.I dag · vores estimat1.257.615 kr.Markedet · 1992596.904 kr.Markedet · 1993244.068 kr.Markedet · 1994522.456 kr.Markedet · 1995404.712 kr.Markedet · 1996571.560 kr.Markedet · 1997409.068 kr.Markedet · 1998715.176 kr.Markedet · 1999678.612 kr.Markedet · 2000762.168 kr.Markedet · 2001965.712 kr.Markedet · 2002690.096 kr.Markedet · 2003785.400 kr.Markedet · 2004465.828 kr.Markedet · 2005668.316 kr.Markedet · 2006927.168 kr.Markedet · 20071.128.600 kr.Markedet · 20081.031.184 kr.Markedet · 2009971.256 kr.Markedet · 20101.116.984 kr.Markedet · 20111.005.444 kr.Markedet · 20121.090.452 kr.Markedet · 20131.075.404 kr.Markedet · 2014513.612 kr.Markedet · 2015898.788 kr.Markedet · 20161.378.344 kr.Markedet · 20171.156.848 kr.Markedet · 20181.078.440 kr.Markedet · 20191.060.884 kr.Markedet · 20201.032.636 kr.Markedet · 20211.500.048 kr.Markedet · 20221.424.016 kr.Markedet · 20231.525.524 kr.Markedet · 20241.652.904 kr.Markedet · 20251.561.956 kr.Markedet · 20261.647.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.257.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovangsvej 60
9500 Hobro		115 m²661 m20-03-2025535.000 kr.4.652 kr./m²
Hovangsvej 16
9500 Hobro		100 m²211 m20-05-2026820.000 kr.8.200 kr./m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²80 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²
Hovangsvej 54
9500 Hobro		85 m²593 m09-06-2025710.000 kr.8.353 kr./m²
Engvej 17
9500 Hobro		133 m²110 m11-06-20261.795.000 kr.13.496 kr./m²
Nyvej 12
9500 Hobro		129 m²33 m23-04-20251.870.000 kr.14.496 kr./m²
Bakkely 3
9500 Hobro		130 m²414 m19-11-20231.795.000 kr.13.808 kr./m²
Korsgade 4
9500 Hobro		136 m²619 m12-03-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²866 m07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²632 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden