Korsvang 17, Kirkebyen, 6990 Ulfborg — Villa · 134 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 936 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.103 kr/m².814.600 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.134.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,59 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2008 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.134.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 23 6990 Ulfborg	134 m²	3,1 km	10-08-2025	960.000 kr.	7.164 kr./m²
Havrevænget 34 6990 Ulfborg	132 m²	3,1 km	06-07-2025	695.000 kr.	5.265 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	3,0 km	31-05-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	3,0 km	20-04-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Ewald Tangsvej 11 6990 Ulfborg	130 m²	3,1 km	24-10-2024	531.000 kr.	4.085 kr./m²
Ewald Tangsvej 7 6990 Ulfborg	138 m²	3,2 km	05-02-2026	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 25 6990 Ulfborg	142 m²	2,9 km	06-03-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Stenildvej 10 6990 Ulfborg	130 m²	3,3 km	10-10-2024	760.000 kr.	5.846 kr./m²
Enghaven 48 6990 Ulfborg	124 m²	3,0 km	15-10-2025	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Rugvænget 31 6990 Ulfborg	131 m²	3,4 km	18-06-2024	725.000 kr.	5.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu