Søkrogvej 4, Ramløse

Villa · 139 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 139 m².3.326.131 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.742.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,82 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 677.000 kr.
26. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.742.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2008jun.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
1993mar.Solgt, alm. frit salg677.000 kr.
1964Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkrogvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	50 m	07-09-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Søkrogvej 27 3200 Helsinge	136 m²	225 m	17-09-2026	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	59 m	27-05-2026	3.845.000 kr.	30.760 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	59 m	20-06-2025	3.430.000 kr.	27.440 kr./m²
Søkrogvej 29 3200 Helsinge	112 m²	255 m	14-05-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Byvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	198 m	31-07-2026	3.245.000 kr.	24.037 kr./m²
Byvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	198 m	05-06-2026	3.245.000 kr.	24.037 kr./m²
Møllebakken 13, Ramløse 3200 Helsinge	138 m²	385 m	13-11-2023	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Kjellergårdsvej 3, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	307 m	16-01-2024	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Gammel Præstevej 5A 3200 Helsinge	140 m²	463 m	17-07-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu