Gammel Holtevej 62, Gl Holte

Villa · 210 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.147 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1147 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 210 m².9.286.200 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.161.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,21 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2008 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.161.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Holtevej 104C, Gl Holte 2840 Holte	230 m²	611 m	03-09-2026	10.700.000 kr.	46.522 kr./m²
Gammel Holtevej 113B, Gl Holte 2840 Holte	194 m²	771 m	03-06-2024	6.800.000 kr.	35.052 kr./m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte 2840 Holte	174 m²	554 m	05-08-2026	9.525.000 kr.	54.741 kr./m²
Gammel Holtevej 96A, Gl Holte 2840 Holte	162 m²	508 m	14-05-2025	7.450.000 kr.	45.988 kr./m²
Vejdammen 19, Gl Holte 2840 Holte	203 m²	121 m	16-03-2025	7.845.000 kr.	38.645 kr./m²
Nordskrænten 6, Gl Holte 2840 Holte	216 m²	239 m	03-11-2025	6.735.000 kr.	31.181 kr./m²
Vejdammen 68, Gl Holte 2840 Holte	209 m²	450 m	22-11-2025	6.400.000 kr.	30.622 kr./m²
Vejdammen 25, Gl Holte 2840 Holte	200 m²	165 m	02-05-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²
Vidnæsdal 28, Gl Holte 2840 Holte	206 m²	600 m	25-07-2024	9.250.000 kr.	44.903 kr./m²
Havrevænget 29 2840 Holte	223 m²	262 m	16-08-2026	7.100.000 kr.	31.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu