Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Møllevej 25, Nustrup

Landejendom · 240 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 468.734 m², 9 værelser, opført i 1912. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
468734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.366 kr/m².5.984.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)468734 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.349.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,27 pct. siden mar. 2008
390k8,9M17,5M26,1M34,6M19921998200220062010201420182022202631. mar. 200814.719.000 kr.I dag · vores estimat8.349.645 kr.Markedet · 19921.980.000 kr.Markedet · 1995632.400 kr.Markedet · 19962.135.040 kr.Markedet · 1997577.440 kr.Markedet · 19983.427.680 kr.Markedet · 19991.318.320 kr.Markedet · 2000390.480 kr.Markedet · 20011.097.520 kr.Markedet · 20024.150.080 kr.Markedet · 20031.049.040 kr.Markedet · 20042.363.520 kr.Markedet · 20052.694.240 kr.Markedet · 20061.294.560 kr.Markedet · 20078.642.400 kr.Markedet · 200813.359.600 kr.Markedet · 20091.457.520 kr.Markedet · 201022.157.760 kr.Markedet · 20116.980.640 kr.Markedet · 20122.646.000 kr.Markedet · 201327.370.800 kr.Markedet · 20142.055.120 kr.Markedet · 20152.657.040 kr.Markedet · 20161.969.200 kr.Markedet · 20172.438.160 kr.Markedet · 20183.676.800 kr.Markedet · 201913.664.880 kr.Markedet · 20201.885.920 kr.Markedet · 20219.492.720 kr.Markedet · 202214.812.320 kr.Markedet · 20239.733.200 kr.Markedet · 20247.435.680 kr.Markedet · 20254.135.200 kr.Markedet · 20263.656.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
14.719.000 kr.
I dag · vores estimat
8.349.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg14.719.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 31, Nustrup
6500 Vojens		258 m²351 m03-02-20253.500.000 kr.13.566 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²2,7 km11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²
Ballevej 4, Bæk
6500 Vojens		266 m²3,0 km29-09-20245.300.000 kr.19.925 kr./m²
Ribevej 84, Kolsnap
6500 Vojens		275 m²3,8 km31-03-202517.200.000 kr.62.545 kr./m²
Skelvej 4, Skibelund
6500 Vojens		181 m²3,5 km29-09-202513.400.000 kr.74.033 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²4,9 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²7,3 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²6,0 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²8,1 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²8,7 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden