Søskrænten 37, Undløse, 4340 Tølløse — Villa · 107 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 107 m².1.450.813 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.357.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,00 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2008 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.357.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1982jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskrænten 41, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	48 m	16-03-2026	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Egevej 4, Undløse 4340 Tølløse	112 m²	364 m	14-08-2024	1.212.500 kr.	10.826 kr./m²
Naurvej 15, Undløse 4340 Tølløse	115 m²	302 m	28-05-2024	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²
Nyvej 3, Undløse 4340 Tølløse	110 m²	886 m	04-06-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Idrætsvej 27, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	431 m	26-07-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	483 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse 4340 Tølløse	118 m²	645 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse 4340 Tølløse	123 m²	629 m	04-01-2024	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²
Frihedshåbsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	121 m²	861 m	30-01-2024	1.885.000 kr.	15.579 kr./m²
Syvendeskovvej 9, Undløse 4340 Tølløse	77 m²	360 m	09-02-2026	1.449.000 kr.	18.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu