Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Bæk Nørremark 3, Bæk

Landejendom · 158 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 363.349 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
363349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.061.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.168 kr/m².4.366.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)363349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.797.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,62 pct. siden apr. 2008
257k5,9M11,5M17,2M22,8M19921998200220062010201420182022202628. apr. 20087.900.000 kr.I dag · vores estimat5.797.010 kr.Markedet · 19921.303.500 kr.Markedet · 1995416.330 kr.Markedet · 19961.405.568 kr.Markedet · 1997380.148 kr.Markedet · 19982.256.556 kr.Markedet · 1999867.894 kr.Markedet · 2000257.066 kr.Markedet · 2001722.534 kr.Markedet · 20022.732.136 kr.Markedet · 2003690.618 kr.Markedet · 20041.555.984 kr.Markedet · 20051.773.708 kr.Markedet · 2006852.252 kr.Markedet · 20075.689.580 kr.Markedet · 20088.795.070 kr.Markedet · 2009959.534 kr.Markedet · 201014.587.192 kr.Markedet · 20114.595.588 kr.Markedet · 20121.741.950 kr.Markedet · 201318.019.110 kr.Markedet · 20141.352.954 kr.Markedet · 20151.749.218 kr.Markedet · 20161.296.390 kr.Markedet · 20171.605.122 kr.Markedet · 20182.420.560 kr.Markedet · 20198.996.046 kr.Markedet · 20201.241.564 kr.Markedet · 20216.249.374 kr.Markedet · 20229.751.444 kr.Markedet · 20236.407.690 kr.Markedet · 20244.895.156 kr.Markedet · 20252.722.340 kr.Markedet · 20262.407.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2008 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.797.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²2,6 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Ballevej 6, Bæk
6500 Vojens		106 m²1,4 km08-09-20242.225.000 kr.20.991 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²1,7 km11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²4,3 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²5,8 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Ballevej 4, Bæk
6500 Vojens		266 m²1,1 km29-09-20245.300.000 kr.19.925 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²6,3 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²5,5 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Skelvej 4, Skibelund
6500 Vojens		181 m²6,4 km29-09-202513.400.000 kr.74.033 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²7,5 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden