Midgårdsvej 36

Villa · 146 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.631 kr/m².3.922.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 33.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.498.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,57 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2008 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.498.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2003Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 8 3000 Helsingør	158 m²	247 m	04-02-2025	3.855.000 kr.	24.399 kr./m²
Midgårdsvej 1B 3000 Helsingør	162 m²	242 m	26-06-2025	5.695.000 kr.	35.154 kr./m²
Midgårdsvej 40 3000 Helsingør	170 m²	24 m	16-10-2024	5.095.000 kr.	29.971 kr./m²
Midgårdsvej 38 3000 Helsingør	114 m²	36 m	17-09-2024	3.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Midgårdsvej 13 3000 Helsingør	106 m²	146 m	10-06-2025	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Midgårdsvej 6 3000 Helsingør	96 m²	265 m	08-07-2026	2.710.000 kr.	28.229 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 36 3000 Helsingør	145 m²	292 m	23-08-2026	5.100.000 kr.	35.172 kr./m²
Esrumvej 121 3000 Helsingør	143 m²	315 m	13-12-2023	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Kingosvej 8 3000 Helsingør	140 m²	200 m	14-02-2024	3.585.000 kr.	25.607 kr./m²
Odinsvej 68 3000 Helsingør	146 m²	583 m	25-02-2024	2.930.000 kr.	20.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu