Halle Søvej 4, Velgårde

Landejendom · 250 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 203.921 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 203921 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.100 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.416 kr/m².4.667.000 kr.
2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)203921 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.432.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,85 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (landejendom)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.432.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20114.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Velgårdevej 16 8766 Nørre Snede	180 m²	1,6 km	11-03-2026	7.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Teglværksvej 65 8766 Nørre Snede	286 m²	5,3 km	06-05-2026	4.750.000 kr.	16.608 kr./m²
Viborgvej 97, Nørhoved 8766 Nørre Snede	295 m²	5,3 km	29-05-2025	2.995.000 kr.	10.153 kr./m²
Krondalvej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	4,9 km	01-07-2026	4.800.000 kr.	32.215 kr./m²
Frisbækvej 17, Nørhoved 8766 Nørre Snede	215 m²	7,2 km	23-10-2025	8.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Rørbækvej 22, Grættrup 8766 Nørre Snede	196 m²	6,7 km	02-03-2025	7.405.000 kr.	37.781 kr./m²
Frisbækvej 14, Nørhoved 8766 Nørre Snede	298 m²	6,9 km	29-01-2025	3.820.000 kr.	12.819 kr./m²
Krondalvej 17, Nortvig 8766 Nørre Snede	334 m²	6,1 km	13-10-2025	2.950.000 kr.	8.832 kr./m²
Viborgvej 113 8766 Nørre Snede	150 m²	5,8 km	01-05-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Frisbækvej 6, Nørhoved 8766 Nørre Snede	169 m²	6,7 km	13-05-2026	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu