Søgårdsvej 32, 6823 Ansager — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.172 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.183 kr/m².1.137.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøgårdsvej gns: 12.004 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 14.844 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.060.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,32 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2021 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2005majEjerskifte
2000feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 8 6823 Ansager	77 m²	150 m	23-09-2024	1.232.000 kr.	16.000 kr./m²
Søgårdsvej 33 6823 Ansager	77 m²	179 m	27-04-2025	1.075.000 kr.	13.961 kr./m²
Søgårdsvej 36 6823 Ansager	74 m²	66 m	16-05-2026	1.035.000 kr.	13.986 kr./m²
Søgårdsvej 101 6823 Ansager	74 m²	473 m	02-03-2026	1.165.000 kr.	15.743 kr./m²
Søgårdsvej 20 6823 Ansager	70 m²	83 m	13-08-2025	1.098.000 kr.	15.686 kr./m²
Søgårdsvej 62 6823 Ansager	87 m²	189 m	17-04-2026	1.325.000 kr.	15.230 kr./m²
Søgårdsvej 42 6823 Ansager	68 m²	127 m	19-04-2024	675.000 kr.	9.926 kr./m²
Søgårdsvej 25 6823 Ansager	91 m²	83 m	16-01-2025	975.000 kr.	10.714 kr./m²
Søgårdsvej 84 6823 Ansager	92 m²	351 m	11-08-2026	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Søgårdsvej 95 6823 Ansager	91 m²	452 m	14-08-2025	1.695.000 kr.	18.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu