Dybdalsvej 15, Daugbjerg

Landejendom · 180 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 742.960 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 742960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.707.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.149 kr/m².3.105.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)742960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering11.602.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,56 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2008 · Alm. Salg: 5.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.602.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2008mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20175.590.000 kr.
1999aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 217, Mønsted 8800 Viborg	190 m²	2,9 km	07-07-2025	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Sejbækvej 44, Daugbjerg 8800 Viborg	174 m²	3,7 km	10-02-2025	1.200.000 kr.	6.897 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg 8800 Viborg	195 m²	3,4 km	09-10-2025	6.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Hvidevej 13, Mønsted 8800 Viborg	211 m²	4,5 km	04-02-2026	4.300.000 kr.	20.379 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær 8800 Viborg	178 m²	6,5 km	09-09-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Nørrehedevej 28, Sjørup 8800 Viborg	149 m²	5,2 km	30-04-2025	950.000 kr.	6.376 kr./m²
Vestre Skivevej 181, Daugbjerg 8800 Viborg	125 m²	4,6 km	11-11-2024	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg 8800 Viborg	133 m²	5,7 km	13-05-2024	1.660.000 kr.	12.481 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær 8800 Viborg	149 m²	7,7 km	05-08-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Nygårdsmark 11, Daugbjerg 8800 Viborg	284 m²	5,0 km	06-08-2024	3.020.000 kr.	10.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu