Klydevænget 3

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2021. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.569 kr/m².1.783.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.072.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,28 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2008 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2008majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevænget 8 5550 Langeskov	140 m²	197 m	09-06-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Kærsangervænget 23 5550 Langeskov	139 m²	218 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Pilelunden 49 5550 Langeskov	143 m²	473 m	12-07-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Søvej 52 5550 Langeskov	138 m²	242 m	21-08-2025	1.960.000 kr.	14.203 kr./m²
Tranevænget 8 5550 Langeskov	149 m²	199 m	06-12-2023	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Røjrupvej 26 5550 Langeskov	141 m²	428 m	26-08-2025	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Dalstrøget 19 5550 Langeskov	143 m²	547 m	10-02-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Røjrupvej 25 5550 Langeskov	137 m²	230 m	17-02-2026	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Svanevej 3 5550 Langeskov	140 m²	404 m	20-06-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Tranevænget 15 5550 Langeskov	153 m²	118 m	15-12-2024	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu