Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Forstalle 107

Villa · 229 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
826 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.775 kr/m².2.667.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetForstalle gns: 14.560 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.101.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,90 pct. siden maj 2008
558k1,2M1,8M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020241. maj 20081.575.000 kr.I dag · vores estimat3.101.231 kr.Markedet · 1992902.260 kr.Markedet · 1993856.002 kr.Markedet · 1994921.725 kr.Markedet · 19951.114.085 kr.Markedet · 19961.091.643 kr.Markedet · 1997711.732 kr.Markedet · 19981.202.479 kr.Markedet · 19991.411.785 kr.Markedet · 20001.511.629 kr.Markedet · 20011.733.072 kr.Markedet · 20021.365.527 kr.Markedet · 20031.643.762 kr.Markedet · 20041.361.405 kr.Markedet · 20052.029.856 kr.Markedet · 20061.684.295 kr.Markedet · 20071.442.929 kr.Markedet · 20081.589.718 kr.Markedet · 20091.879.632 kr.Markedet · 20102.124.662 kr.Markedet · 20111.845.511 kr.Markedet · 20122.166.111 kr.Markedet · 20131.500.408 kr.Markedet · 20141.854.213 kr.Markedet · 20151.766.964 kr.Markedet · 20161.893.372 kr.Markedet · 20171.641.014 kr.Markedet · 20181.950.851 kr.Markedet · 20192.073.595 kr.Markedet · 20202.438.163 kr.Markedet · 20212.608.081 kr.Markedet · 20222.705.864 kr.Markedet · 20232.656.400 kr.Markedet · 20242.671.743 kr.Markedet · 20252.752.351 kr.Markedet · 20262.509.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2008 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.101.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²421 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²648 m08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²720 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Nørrehesselvej 21
6200 Aabenraa		218 m²269 m06-04-20255.850.000 kr.26.835 kr./m²
Engsig 1
6200 Aabenraa		217 m²322 m31-08-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Brændbjerg 3
6200 Aabenraa		209 m²140 m28-08-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Surkær 4
6200 Aabenraa		203 m²229 m22-06-20252.100.000 kr.10.345 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²1,2 km23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²
Skinderbro 17
6200 Aabenraa		200 m²215 m13-04-20252.450.000 kr.12.250 kr./m²
Surkær 17
6200 Aabenraa		200 m²294 m16-02-20262.825.000 kr.14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden