Østerengvej 12, Jegerup, 6500 Vojens — Villa · 154 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegerupMedian pris/m² for villa i Jegerup (6500, sidste 24 mdr.): 5.447 kr/m² × 154 m².838.838 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering755.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,00 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 755.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
1995majEjerskifte
1984Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerengvej 14, Jegerup 6500 Vojens	152 m²	27 m	11-12-2024	801.000 kr.	5.270 kr./m²
Toftevej 4, Jegerup 6500 Vojens	151 m²	120 m	23-07-2025	822.500 kr.	5.447 kr./m²
Engkær 14, Jegerup 6500 Vojens	169 m²	214 m	05-05-2026	760.000 kr.	4.497 kr./m²
Kærager 15, Jegerup 6500 Vojens	136 m²	496 m	07-08-2024	615.000 kr.	4.522 kr./m²
Staghøj 4, Jegerup 6500 Vojens	126 m²	198 m	25-04-2024	715.000 kr.	5.675 kr./m²
Engkær 4, Jegerup 6500 Vojens	117 m²	94 m	20-11-2025	690.000 kr.	5.897 kr./m²
Bygaden 24, Jegerup 6500 Vojens	187 m²	412 m	10-12-2023	945.000 kr.	5.053 kr./m²
Dyssebakken 89 6500 Vojens	153 m²	2,4 km	26-02-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Runebakken 134 6500 Vojens	153 m²	2,6 km	05-08-2025	1.025.000 kr.	6.699 kr./m²
Fyrremejsevej 26 6500 Vojens	154 m²	2,7 km	01-10-2024	1.170.000 kr.	7.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu