Strandvangen 8

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.584 kr/m².4.299.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangen gns: 35.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.577.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,94 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.577.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangen 15 2650 Hvidovre	140 m²	107 m	19-05-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Strandvangen 2 2650 Hvidovre	129 m²	76 m	16-06-2024	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	211 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Kærgårdsvej 7 2650 Hvidovre	138 m²	363 m	23-09-2024	4.050.000 kr.	29.348 kr./m²
Søvangsvej 44 2650 Hvidovre	152 m²	300 m	01-03-2026	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Engvadvej 15 2650 Hvidovre	137 m²	374 m	30-10-2024	4.700.000 kr.	34.307 kr./m²
Engvadvej 19 2650 Hvidovre	151 m²	412 m	02-11-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Engdalsvej 6 2650 Hvidovre	133 m²	209 m	03-10-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Kærgårdsvej 15 2650 Hvidovre	136 m²	427 m	14-03-2024	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²
Kærgårdsvej 49 2650 Hvidovre	141 m²	725 m	21-08-2024	4.175.000 kr.	29.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu