Kløvervej 2B

Villa · 174 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.018 kr/m².3.795.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 26.070 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²+11,70 pct.
3Vores vurdering3.870.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,98 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2008 · Alm. Salg: 325.000 kr.
19. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.870.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
jul.Ejerskifte
2008mar.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 40 8382 Hinnerup	185 m²	522 m	06-03-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Kløvervej 2A 8382 Hinnerup	137 m²	140 m	05-06-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Kløvervej 33 8382 Hinnerup	226 m²	413 m	19-06-2026	3.100.000 kr.	13.717 kr./m²
Århusvej 27 8382 Hinnerup	181 m²	42 m	02-03-2024	3.375.000 kr.	18.646 kr./m²
Engvej 15 8382 Hinnerup	171 m²	264 m	06-02-2025	3.425.000 kr.	20.029 kr./m²
Bøgevej 58 8382 Hinnerup	176 m²	472 m	29-09-2025	5.425.000 kr.	30.824 kr./m²
Snerlevej 9 8382 Hinnerup	169 m²	383 m	24-08-2026	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
Rønvangen 31 8382 Hinnerup	170 m²	543 m	12-01-2024	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Århusvej 23 8382 Hinnerup	159 m²	266 m	13-02-2026	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Højager 80 8382 Hinnerup	175 m²	924 m	04-06-2025	4.775.000 kr.	27.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu