Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nyraadsvej 10

Villa · 189 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.117 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.105 kr/m².2.566.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.777.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,42 pct. siden jul. 2008
531k1,1M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20082.660.000 kr.I dag · vores estimat2.777.465 kr.Markedet · 19921.113.588 kr.Markedet · 1993531.468 kr.Markedet · 1994723.114 kr.Markedet · 1995859.005 kr.Markedet · 1996779.814 kr.Markedet · 1997742.581 kr.Markedet · 19981.073.142 kr.Markedet · 19991.635.417 kr.Markedet · 20001.501.227 kr.Markedet · 20011.508.598 kr.Markedet · 20021.365.903 kr.Markedet · 20031.437.723 kr.Markedet · 20041.500.849 kr.Markedet · 20051.450.575 kr.Markedet · 20061.900.017 kr.Markedet · 20071.982.043 kr.Markedet · 20081.963.710 kr.Markedet · 20091.896.426 kr.Markedet · 20102.330.181 kr.Markedet · 20111.520.505 kr.Markedet · 20121.215.081 kr.Markedet · 20131.489.131 kr.Markedet · 20141.579.095 kr.Markedet · 20151.628.991 kr.Markedet · 20161.827.441 kr.Markedet · 20171.572.669 kr.Markedet · 20181.771.875 kr.Markedet · 20191.709.127 kr.Markedet · 20202.100.546 kr.Markedet · 20211.982.988 kr.Markedet · 20222.378.943 kr.Markedet · 20232.335.095 kr.Markedet · 20242.523.717 kr.Markedet · 20252.274.615 kr.Markedet · 20262.147.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2008 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyraadsvej 8
4760 Vordingborg		156 m²52 m15-01-20251.527.500 kr.9.792 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²351 m08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²432 m13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²390 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Keidamsvej 8
4760 Vordingborg		196 m²527 m12-06-20241.800.000 kr.9.184 kr./m²
Jørgen Roedsvej 5
4760 Vordingborg		185 m²675 m10-11-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Grønlundsvej 3
4760 Vordingborg		199 m²497 m04-06-20262.825.000 kr.14.196 kr./m²
Færgegaardsvej 12
4760 Vordingborg		192 m²961 m18-06-20262.525.000 kr.13.151 kr./m²
Lærkevænget 6
4760 Vordingborg		168 m²217 m03-06-20264.500.000 kr.26.786 kr./m²
Aagaardsvej 26
4760 Vordingborg		174 m²486 m11-01-20242.605.000 kr.14.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden